在面临婚姻关系走向破裂之际，涉及到房产所有权问题的解决方案，主要依赖于该动产物是否属于夫妇二人共有或仅为某一方的私人资产。
若该房产确属夫妻共同财产范畴，那么这对于双方来说便有了协商确立产权归属的可能性；
倘若未能达成共识，法院普遍倾向于根据保护未成年子女利益以及女性、非过错方权益的法规精神作出裁决。
然而，若是仅仅一方的私有财产，那么自然也就仍然归属其所有者。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。