由于离婚之时房屋贷款尚未还款完毕，因此在正式处置该物业之前，首先需要探讨两个解决方案。
其一为通过双方无异议的协调与洽谈，确定由某一方来承担接下来全部或者部分剩余的贷款责任，同时对另一方予以合理且恰当的补偿；
另一个方法则是将涉案房产进行出售，然后利用所获得的资金来清偿所有的房屋贷款，最后将剩余的资金按照双方事先达成的协议或者经过法院公正裁决的比例进行分配。
若双方无法就此问题达成共识，那么法院将会依据相关法律法规以及双方的实际经济状况、对该房屋的需求程度等多方面因素进行全面而深入的考量和评估，最终做出公平、公正的判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。