为实现此项操作，男女双方有义务达成清晰具体的离婚协议书或法律裁决文件，以明确房产所属权。
紧接着，女方应首先归还所有尚未偿还的房贷，或者尝试与银行方面进行协商，以申请变更贷款人身份。
若女方无力一次性偿还原有贷款，部分银行机构或许会在男方仍为该房产的贷款人的前提下，允许其进行相应的房产过户手续。
然而，这一点需要经过银行的许可以及办理各种特定的手续，男方应当提供必需的证明证件并积极配合提供协助。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。