1、当事人准备好离婚协议、身份证、户口本、离婚证、原房产证等材料，前往不动产登记机关申请变更登记；
2、登记机关受理后，依法进行审查；
3、确认符合条件的，核准变更，发给新的房产权属证。
4、由于离婚协议书必须是生效的法律文书，否则离婚后一方不履行离婚内容，另一方是不能以此申请法院强制执行。根据相关法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。