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问题 什么情况拒缴物业费合法
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
在某些特殊情境下,拒绝缴纳物业管理费用的行为是具有法律依据与正当性的。
例如,当物业服务企业未能依照其所签署合同约定的内容,为业主提供符合要求的服务,诸如小区环境卫生状况恶化、安全保卫措施严重缺失等问题出现时,或者当物业服务企业擅自拓宽收费范畴及上调收费标准超出约定时,业主可以根据事实掌握充足的证据进行抗辩。
需要特别强调的是,以上观点仅供参考,如需涉及相关法律纠纷,仍请咨询专业法律机构寻求帮助。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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更新时间:2025/5/20 19:49:21