在绝大多数情况之下，各式各样的房屋品质问题均不应该被视为业主抵制缴纳物业费用的合理借口。
因为物业费用主要是为了维护、管理以及提供公共区域服务所必需的资金支撑。
而关于住房的质量问题，则理应用于解决开发商在房屋建筑过程中所产生的责任和义务。
然而，若物业服务企业未能履行其在物业服务合同中约定的职责，从而给业主带来了他们合乎法律维护权益的损失，那么业主就有权利提出相应的物业费用减免申请以弥补他们的损失。

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。