，这个问题的确相当普遍。
尽管房主并未实际入住房屋，但由于物业服务的存在以及其所涉及的维护和管理等必要环节，物业公司仍需按房间的面积收取相应费用，这无疑给许多人带来了困扰。
然而，通常情况下物业费用的计算方式是与住房使用状态无关而仅依据房屋面积进行的，这是因为物业公司不仅要负担维持整个社区的公共设施设备的运转、绿化园林的培植及维护，同时还包括保持环境的清洁卫生等各项支出。
因此，即便你没有在自己的房屋中居住，仍然必须承担物业费的支付义务。
在此过程中，具体的收费标准还须根据所在的社区物业公司制定的条例进行，各地的政策差异性较大。
我们强烈建议您尽早向社区物业部门询问详细信息，以避免将来发生任何不必要的争议或纠纷。

《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳；
《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。