问题 | 二手房交易逾期违约金多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在二手中介房屋交易过程中,逾期支付违约金的金额往往是通过买卖双方在签订合同时进行具体商议而确立的。
然而,若果相关合同条款中并无对此事项的明确约定,则需要依据现行法律法规以及丰富的司法实践经验,综合考虑违约方行为所导致的实际经济损失、过错轻重等多方面因素进行合理划定。 在司法审判过程中,司法机构有可能参考类似交易所遵循的常规标准,或是依照未予执行部分款项的一定百分比作为判定依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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