在普通状况之下，如果房地产开发公司无法按照预定的竣工时间交付房屋，那么购买者有义务给予该开发商一些适当的宽展时限，然而，在此期间，开发商必须承担相应的违约责任，其中，违约金将按照合同中约定的交房时间直至实际交付之日产生的利息进行计算；当宽裕的时限到期后，开发商仍然未能完成交付的，则购买者有权选择撤销合同，同时向开发商索回所有的购房款项以及对应的利息，并且要求其支付违约金，而违约金的具体金额通常是根据已缴纳的房款总额的一定比例来确定的。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。