针对存在一房多售行为的情况，买方有权向卖方索回已经支付的购房款项及其相应的利息，并请求给予不超过已付款项总额一倍的赔偿。而这笔赔偿金主要适用于那些因买卖合同被判定为可撤销或无效而遭受损失的买家。此外，买方在得知卖方存在此类欺诈行为后，有权利在一年的时间内请求法院或者相关的仲裁机构来协助撤销此份合同。对於已经确立有效的买卖合同的当事人来说，他们通常仅能够主张卖方严格依照合同条款承担交付房屋的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。