关于房屋逾期交付的解决方式阐述如下：购买方应对开发商发出按期交付房屋的合理催告，以唤起其应有的责任感和紧迫感；若在催告发出后长达三个月的期限内开发商仍然未能如约履行交房义务，并且无法提供正当的解释或理由，那么购买方可依法行使合同解除权，要求开发商全额退回已经支付的房款，同时还需承担相应的违约责任，包括支付超出约定日期的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。