在二手房交易的过程中，若无特别规定，房屋买卖合同并无有效期的概念，而以买卖双方在合同上约定的截止日期为期限，直至截止日为止。
然而一旦买卖双方因合同引发争议且诉诸法律程序时，则会涉及到有效期限和诉讼时效问题。
其中，诉讼时效一般设定为三年。

《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。