当购置新房遇到工程质量问题之际，购买者有权同开发商进行洽谈协商，共同确定针对相关问题的详细维修期限以及实施方案。倘若经修复之后仍未能达到原先约定的品质标准，购买者享有权利决定是否终止该项房地产交易行为，并向开发商提出相应的赔偿要求以及实际损失的清算申请。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。