在处理房屋买卖纠纷时，您有权选择以下四种途径予以化解：即和解、协商、仲裁以及诉讼等方式。首先，建议您与对方以平等互利为基础，尝试通过私下和解来解决问题。若和解无果，您还可以寻求第三方的协助，共同协商解决方案。其次，如果协商未能达成共识，您可以依据房屋买卖合同中的相关规定，将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决。最后，若仲裁结果仍然无法满足您的需求，您还可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。