如遇房地产开发企业未能严格遵守契约承诺之情况，须敦促违约方负起持续履行合约义务的重担，以及在必要时刻采取有效措施以弥补其所犯下的过错，或者对因自身行为受损的一方给予相应的经济赔偿，以此来承担其须承受的合同责任。关于违约金给对方造成的实际损失，其金额应当与因违约行为引发的所有损失相匹配，这其中不仅包含了合同得以全面履行后预期可以获取的利益，同时也应涵盖其他合理的损失补偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。