对于商品房而言，确实存在着合理的延期可能性：尽管开发商在商品房交付日方面允许进行延期，但他们仍然要承担违反合同约定的法律责任，并由此支付相关的违约金额。然而，若开发商由于自身原因而严重降低了其履行交房义务的能力，那么购房者便有权提前终结与开发商之间的合同，同时对其因提前终止所遭受的经济利益损失提出索赔请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。