阁下可以通过选择采用挂号信函方式，亦或是运用传真及电话同开发商取得联络，以此来向其表达明确的退房意愿和相关规定要求。同时，也请阁下务必敦促开发商，一旦接到您的退还申请，应在接下来的第十五个自然日内，尽快且全权负责办理相关手续，包括寻求协助，商议并解决购房人与各类贷款银行解除或终止合同等所有相关事宜。
在此过程中，我们还需提醒开发商，在完成上述所有工作后，必须严格履行其所负有的职责，确保及时且精确地将所有购买房屋的款项金额如数归还给购房者，杜绝任何拖欠或挪用现象的发生。
当阁下成功筹集到足够的资金和相关证据后，请务必立即前往所在地区的住房公积金管理中心或贷款银行进行咨询，并办理停止还款的相关手续，以避免不必要的经济损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当事人一方若未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，则须承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。