关于购房合同纠纷所引发的种种疑虑，我们总结出四个行之有效的解决策略，分别是协调、调解、仲裁和诉讼。1、协调：所谓协调，即是在签署购房合同时的合作无间，以及缔约各方共同商讨沟通，以便达到争议解决的目的，这无疑是应对此类问题的首选策略。2、调解：如果在协商过程中，合同当事人未能就争议事项达成共识，那么他们有权向相关机构提出调解请求。例如，若其中一方或双方均为国有企业，他们可以向上级主管部门提出调解申请。在此情形下，上级主管部门应秉持公平公正的原则，对争议进行深入剖析，而非采用行政干预的方式来解决问题。另外，合同当事人也可以寻求合同管理机关、仲裁机构、法庭等具有公信力的机构进行调解。3、仲裁：当协商与调解都无法解决问题时，合同当事人有权根据合同中所明确约定的仲裁条款，或者在争议发生后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构递交仲裁申请。4、诉讼：若合同中并未规定仲裁条款，且后续也未达成仲裁协议，那么合同当事人有权依法选择将争议提交至法院，以期获得法律层面的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。