问题 | 房屋买卖纠纷法院如何判决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
(1)在协商过程中寻求达成立场共识。在此基础上,双方能够以平等、自愿并秉承着相互包容、体恤对方的原则,通过坦诚有效地沟通交流,达成理解与共赢的和解协议,进而彻底化解纷争。(2)依赖调停解决争议问题。在诸如人民调解委员会这样的专门设立的机构及调解员的协助下,各方能够在平等、自愿且符合法律规定的前提下,明辨是非曲直,明确各自应承担的责任,通过摆事实、讲道理等方式,引导双方当事人自主达成共识,从而圆满解决纠纷。(3)借助仲裁机制解决纠纷。当纠纷发生时,各方可以依据纠纷发生前后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款,向仲裁机构提交申请,由仲裁机构依照相关程序进行公正审理,最终做出具有法律效力的裁决,并通过各方对裁决的自觉履行或由其中一方向人民法院申请强制执行,从而实现纠纷的妥善解决。(4)通过诉讼途径解决纠纷。这是指纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼,由法院按照法定程序进行审理,并作出具有法律约束力的判决或裁定,通过各方对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行,最终达到解决纠纷的目的。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。
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