首先，关于纠纷的解决方式之一便是和解。当遭受侵害的当事人能够在维护彼此权益的前提条件之下，通过共同商议和理性沟通，就所产生的纷争问题达成共识，进而签订和解协议以达到解决问题的目的。其次，调解也是一种有效的争议解决途径。在民间调解组织的主导下，纠纷各方通过采取讲道理、说道义等手段进行交流，最终达成一致意见，从而解决了当事人之间的合同纠纷。若双方当事人均同意接受调解并签署相关协议，则可向当地人民法院提出申请，由法院出具调解书。此调解书与法院作出的生效判决具有同等法律效力。再者，仲裁以及诉讼亦为解决争议的重要途径。当争议出现之后，若当事人无法通过和解或调解的方式解决问题，便可依据事先签订的仲裁协议提交仲裁机构处理，或者直接向当地人民法院提起诉讼。需要特别提醒各位的是，若开发商存在一房二卖的行为，那么在合同被判定无效或者被撤销之后，购买方有权要求开发商退还已支付的购房款项及其相应利息，同时还可以要求开发商赔偿其因此而遭受的经济损失，并且可以请求出卖方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。