问题 | 商品房买卖合同除名怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产去除某人姓名的事宜,需依照法律规定办理买卖或赠予手续。所需具体资料包括:1.房屋所有人所持有的产权证明书;2.涉及房产实际分割的协议及相应公证书;3.当事者身份证明文件以及其亲笔签名的复印件;4.针对该房屋所进行的精确面积测定报告。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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