问题 | 商铺共有人纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
商铺合同纠纷的处理途径主要包括四个方面:首先是协商解决,即由双方当事人本着互谅互让、平等友好的态度自主达成共识,寻求问题的妥善解决;其次是调解解决,即借助于中立的第三方,通过耐心细致地做工作、讲道理、摆事实等方式,最终实现双方都能接受的处理结果;再次是仲裁解决,也就是把案件交给仲裁机构进行审理,由专业人士依据事实材料做出公正的评判,并据此形成明确的法律文书;最后,若矛盾未能得到上述任何一种方式的有效化解,则当事人可选择向法院提起诉讼,通过司法程序来维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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