关于房屋延期交付导致无法申请停止偿还住房贷款事项，我们需要明确的是，购房贷款关系乃是购房者与银行之间通过签署契约确立的，双方各自负有清晰明了的责任及义务。具体来说，银行会按照约定时间将款项发放给购房者，而购房者则需按期归还欠款。在购房协议文本中，早已详细列明：无论是由于延期交房还是未能顺利交房情况导致之违约问题，购房者仍应遵循契约精神，全力履行还款义务。因此，购房者并无权单独决定停止偿还贷款。然而，房屋延期交付无疑对购房者的权益造成了实质性的侵害。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。