房产交易中的违约行为主要包括以下几点：首先是买方向中途停止交易所涉事项，其次是其对于提前偿还贷款表现出不积极或故意拖延的态度；接下来便是房屋所有者不愿履行交易合同的责任，或者不按时支付规定的款项；再者就是业主要求对购房款项进行追加，亦或是未经同意便将房屋转售给第三方；最后便是在双方协商时已经明确约定，买方需缴纳购房定金，然而在实际操作过程中，卖方却未对收到的定金给予确认和签署。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。