关于房屋延期交付的最长期限问题，现行有效的法律并未对此作出明确规定，通常情况下，这一期限应由当事人双方在合同中协商确认；若在实际履行过程中出现争议，则当事人可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼以寻求合法救济。根据相关法规，倘若开发商未能按照约定日期将房产移交给买受人，一旦逾期超过一个月，便需承担相应的违约责任或对买受人因此遭受的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五条?【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第五百九十六条?【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。