1.在涉及到房产交易的过程中，买卖双方当事人应首先积极开展协商工作；2.若协商无法达成共识，当事人可考虑寻求相关组织或机构进行调解；3.若存在明确的仲裁协议，当事人亦有权申请进入仲裁程序予以处理；4.另外，当事人也可选择向当地法院提起诉讼以维护自身权益。当物权遭受侵犯时，权利人可采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多种方式来解决问题。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。