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问题 卖房和买房纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.协商处理:在合同各方当事人之间建立起良好的合作关系基础上,通过彼此间的深入商讨与交流,以期化解矛盾,从而实现纠纷的妥善解决,这无疑是最为理想且便捷的途径之一。
2.调解:若合同各方在针对矛盾事项的处理上未能达成共识,则可以考虑寻求相关调解机构的介入。例如,当其中一方或双方具有国有企业背景时,便可请求其上级主管部门介入调停。在此过程中,上级主管部门需要秉持公平公正的原则,对矛盾双方的是非曲直进行严谨的分析和判断,严禁进行任何形式的行政干预。同时,当事人也有权利请求依法设立的负责合同管理事务的机关、相应的仲裁机构或者法庭提供调解方面的协助。
3.仲裁处理:若合同各方经过充分协商仍无法达成一致意见,且均不愿接受调解方案,此时便可根据合同中所附载的仲裁条款或是纠纷产生后所达成的仲裁协议,向相关仲裁机构提交仲裁申请。
4.法律诉讼:若合同当中并未明文规定所需适用的仲裁条款,并且因故未能在事后来就仲裁事宜达成共识,那么合同各方均可行使法律赋予的基本权利,将合同纠纷诉诸于法院,请求司法机关作出公正的裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/5/18 3:52:18