一房两卖权益的法律保护措施如下：首先，对于已签订具有法律效力合同的购房者来说，他们有权依法向出售方提出继续执行原合同，尽快完成房屋产权转移的要求；其次，无论是可撤销还是无效的买卖合同，当购房者知晓之后，均有权利在一年之内请求相关司法部门或者仲裁机关对其进行合同撤销处理，要求卖方归还所支付的所有购房款项以及对应的利息费用，同时承担由此引发的各种赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。