通常情况下，购买房产逾期交付并未涉及法律层面的违规行为，仅构成了违约。若经买方多次催促后，卖方仍未能在三个月的合理期限内交付房屋，买方有权向卖方提出赔偿逾期交付期间的相应损失；然而，倘若经催告后，卖方仍然无法在三个月的合理期限内按期交付房屋且未给予合理解释和理由，买方则有权利解除购房合同，由此产生的所有经济损失将由卖方全权承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。