当涉及到实体商铺发生纷争时，我们可以采取如下几种方式来加以妥善解决：首先是进行友好协商，协商意味着当事人之间自愿地进行平等而充分的沟通与讨论以达成共识；其次是寻求调解途径，调解是指通过中立的第三方力量进行调停、疏导并加以劝说引导，从而达成最终解决方案；再者是选择仲裁机制，仲裁则是由公正的仲裁机构依据客观事实进行深入分析和判断，并在此基础上对当事人的权利和义务做出明确的裁定；最后，如果以上方法均无法达成共识，那么任何一方当事人都有权向当地法院提起诉讼。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。