对于涉及到住宅房地产纠纷的问题，我们会建议您采起法律措施来维护自己的合法权益。对于这类复杂纠纷的解决路径，通常会涵盖如下几大方向：首先是通过调解方式来实现问题的和平解决。在此期间，用户有机会与对立方展开友善的谈判协商，秉承相互尊重和顾全各自利益的准则，最终以双方都能接受的方式顺利化解矛盾。其次，可以考虑借助第三方调停者的专业力量，通过耐心疏导和教育宣传等各种方法，尽可能消除争执。接下来是仲裁阶段，也就是根据先前双方达成的仲裁协议，依法依约将争议事项提交至相关仲裁机构进行裁决，从而确保公平、公正且合法地解决纷争。最后，如果以上所有途径均无法解决问题，那么任何一方都有权向司法机关提出民事诉讼程序，请求法院依照相应法规对争议案件予以妥善处理。

《中华人民共和国人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。