购房定金在符合相关法律法规的前提下是可以退还的。若双方均按照先前约定执行了各自义务，则定金应当被视为价款的一部分或者予以退还；若是因为自然因素或者其他不可抗力因素导致确实无法签订销售合同的，或者对于协议及其所附补充协议中的条款未能够达成共识，导致无法签署相关协议但这并不属于任何一方责任的情况，那么定金亦可全额退回；然而如果卖方无故违反合同导致交易无法顺利进行下去的，那么买方有权要求退还双倍定金；除此之外，其他所有情况下的定金都将不予退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。