在购置房产的重要过程中，如若不幸遭遇了开发商延迟交付房屋的困境，购房者务必依据合约规定，谨慎行使自己的权利。在大多数情况下，倘若开发商在经历过催促后的三个月内仍旧未能交付房屋，那么购房者便有权力选择退房。然而，需要明确的是，这一切都要依据房屋买卖协议中的具体条款来执行，因此当购房者面临类似困扰时，他们应当寻求专业法律意见的指导。与此同时，购房者还可以向当地房地产管理机构进行投诉，揭露开发商的违约行为，以此来捍卫自身的合法权益。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方