若在购房过程中发现房产品质存在问题，购房者可依据已经签署生效的购房协议中的相关条款进行逐项比对核实。之后，针对查证出的房产品质瑕疵部分，依据相关法律法规，向房地产开发商提出必要的维修服务需求及对应损失的赔偿申请；然而，如因房产主体结构方面的质量未能达到既定标准而导致无法按期交付使用，又或是房屋在交付后经由专业鉴定机构检测证实其主体结构确实存在质量问题，那么买方将享有权利选择解除购买该房产的合约关系，同时也有可能要求开发商返还全部已支付款项。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。