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问题 商品房买卖合同以哪个为准
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房屋交易过程中,其正式的购房合同应以纸质形式为准。尽管网络签约合同是为了确保建委网站的备案工作正常进行,从而避免出现一房多售的现象,并且也是作为银行贷款审批和缴纳相关税费的重要依据之一。
然而,网签合同并未包含纸质合同所规定的各项细致约定以及违约责任等内容,因此在合同纠纷处理方面,通常会优先考虑以纸质版的买卖合同为准则。
法律依据:
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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更新时间:2025/5/20 1:05:31