根据我国最新出台的《中华人民共和国民法典》之规定，若房地产开发商未能履行其在合同中的义务并在经过合理期限内未得到纠正，购房者有权要求解除该项买卖合同，然而却不能行使撤销权。虽然合同解除和撤销两者都能终结合同之效力，但是它们之间仍然有着显著的区别：撤销权具有广泛的应用范畴，它不仅可以适用于合同无效或者存在瑕疵的意思表示等情况，同时也适用于非基于真实意愿而签订的合同；而解除权则仅仅适用于合法成立的合同，旨在对其进行事前的终止。
此外，撤销权是由国家法律明确规定的，而解除权既可以由法律直接赋予，也可以通过双方的协商来达成。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。