| 问题 | 租商铺违约的话押金全没吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签订租房合同出现违约情况时，若责任方为房东，那么毫无疑问的，其所支付的押金理应予以返还。但若因租客使用不当导致租赁房屋或屋内设备遭受损害，且数额达到一定标准，经评估后可在退还押金前扣除相应的赔偿费用。反之，若责任方归属租客，那么依据相关规定，房东有权不退还押金作为违约金的补偿。在此种情况下，若房屋押金金额超过违约金，则在扣除违约金之后，剩余部分仍需归还给租客。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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