协商作为解决争议的首要途径，不仅沟通便捷，对争议双方而言，也是最为迅速的解决之道。因此，当购房者面临纠纷问题时，协商无疑是首要的选择。在协商过程中，购房者还需深入理解并掌握相关的法律政策知识，以免陷入不利地位。
若争议双方在协商过程中未能达成共识，此时便需要借助第三方力量进行调解。尽管此举相较于协商略显繁琐，但同样是快速解决双方争议的有效手段之一。
若争议双方在协商及调解环节均未取得满意结果，那么最终只能采取向法院提起诉讼的方式。尽管这种方式能够确保公正性，然而其耗费时间较长，且所需成本相对较大。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。