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问题 预售合同被别人代签了怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
代替他人签署合同时,必须持有授权委托书,否则,即使签订了该份合同,也不会被视为有效的法律行为。在此种情况下,若您未经合法授权擅自代表他人签订合同,则将构成所谓的“无权代理”,无论合同的最终结果如何,您均需对此负责并承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律行使代理权。第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。
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更新时间:2025/5/21 4:22:42