| 问题 | 洛阳买商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在相关法规中明确指出，商铺返租业务属于违法行为。这主要是由于商铺返租业务主要涉及到开发商将某一商业项目分割成若干规模较小的商铺，再以售卖方式交付给购买方——这些小型业主，并承诺于特定时间段内按照双方约定的金额支付给业主定期的租金回报。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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