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问题 延期交房物业应该怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对普通程度的延期交房状况,我们诚挚地建议购买者应对开发商适度给予些许宽容期限,随后静待一段时日之后便可顺利完成对所购房产的检验工作。但如果遭遇非正常性地延期交房问题,那么我们强烈建议购买者依据法律法规来捍卫自身的合法权益。以下是几种可能适用于此类情况的解决方案:
首先,积极主动地与开发商展开有效的协商和沟通;
其次,向消费者协会递交投诉申请;
再次,向房地产管理部门反映相关事宜;
最后,在前述四种方式皆无法取得预期效果的情况下,购买者有权寻求法律援助,向当地人民法院提起诉讼。
法律依据:
《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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更新时间:2025/5/13 17:43:06