在房地产购买领域中,支付定金后能否成功退还,取决于双方是否按照约定条款履行相关义务。如果支付定金的一方严格遵守合同规定,那么该定金应当被视作购房款或以退还方式返还给其本人;但若有任一方未能履行合同中的约定责任时,定金就可以被收回。
另外,当收受定金的一方因自身原因而无法履行合同义务时,定金也可被退还并加倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。