关于延期交房之违约责任问题，依据相关法律法规，延期交付房屋无疑属于违反了双方签订的房地产买卖合同之中约定的义务，应当向守约方承担相应的违约责任，并且对于因此产生的经济损害亦应依法承担赔偿义务。在这类情况下，若有任何一方当事人出现违约行为，则另一方有权要求其承担继续履行合同、采取有效的补救措施以弥补违约带来的损失，以及赔偿因违约而给对方造成的实际经济损失。
值得注意的是，在计算损失赔偿金额时，应当将因违约行为导致的直接经济损失与合同履行完毕之后可能获取的预期收益一并纳入考虑范围之内。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。