关于房产诉讼之问题，依据《中华人民共和国民事诉讼法》及其相应司法解释，由于房产纠纷所涉及到的主要标的物通常都是不动产物权，因此，与房产有关的各类争议被归类于不动产纠纷范畴内，并理应由该等不动产所在地的基层人民法院进行专属管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。