关于房产的赠与纠纷，其本质上属于一种典型的民事争议领域，因此，我们应当根据我国现行的《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律、法规和规章制度来对此类纠纷进行妥善地解决和处置。在实际的房产赠与过程当中，若是由于受赠方未能依照双方事先约好的方式对该赠与房产加以有效利用，或者是将其擅自售出而导致了相关纷争的发生，那么，双方当事人就必须要对赠与协议及其相关的证明文件进行深入细致的研究与剖析，并在此基础之上，依据我国现行的民事法律规定，对这一纠纷做出公正合理的裁决。

《民法典》第一千四百七十九条赠与人与受赠人可以约定赠与财产的用途，但不得违反法律、行政法规。《最高人民法院关于审理民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九十九条当事人主张合同存在的，应当提供合同；合同存在争议的，应当提供合同约定的证据。