依照《中华人民共和国民法典》明确规定，通过向主管机关进行不动产登记程序，能够确定某项特定不动产物权究竟属于何人所有。因此，凡在该登记记录中被确认为权利人者，即在法律层面被视为享有和行使相应物权的唯一合法主体，即为所谓的“房屋产权人”。即便在此过程中出现登记失误的情形，在相关登记尚未得到更正之前，我们仍应以登记所载内容为准，将其视为真实有效的房屋产权人。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。