在房地产商品销售中，关于定金的结算方案如下所述：若交易双方均能依照简明约定严格遵循相关法律法规履行相关义务及责任，定金则可视为购房款项的一部分进行抵扣，亦或是由出让方无条件地全额退还给购买方；
然而，如果在签订购房合同后因开发商的违约行为导致无法达到预期的交易目的，那么定金同样可以由购买方收回。反之，若卖方未能按照合同约定履行其应尽的义务，从而导致交易目的无法达成，此时购买方可向卖方提出要求，要求其以双倍的金额作为赔偿，即返还双倍定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。