1.民事赔偿义务：倘若购房者无法获得撤销与卖方之间的买卖合同的许可，必须对其因此所带来的损失进行赔偿，并且需要将收到的款项予以退还；
2.行政处罚：如果相关责任人涉嫌违反规定，则可能会面临高达20,000元至30,000元的罚款；
3.刑事法律风险：在情节严重的情况下，甚至有可能涉及到刑事犯罪，并因此而被依法追究刑事责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。