为了确保您能充分理解并遵守合同条款，我方强烈建议您以签订合同时所标明的面积数据为准。该面积数据乃是由房管部门依据精密准确的测绘图纸精心计算而来的最终面积。而在颁发房产证书时，房管部门也会以实地测绘结果为依据，记录真实的房屋面积。因此，房产证书上所记载的面积，正是房管部门经过严谨的实地测量后所确认的真实面积。在这样的前提之下，房产证书的发放将严格按照房管部门对实际房屋进行测量后所得出的面积作为标准。关于可能存在的面积差异问题，我们已在购房合同中作出明确规定，通常情况下，我们会采用多退少补的方式来妥善处理。若您需要更深入的了解，敬请查阅购房合同中的相关条款。

《商品房买卖合同司法解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；
合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。