关于商品房买卖合同纠纷案件，其诉讼时效为法定的三年时间。具体而言，依据我国现行的《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）第一百八十八条规定，向各级人民法院提出请求以维护民事权益的诉讼期限为三年。若法律另有特别规定者，则应遵照该特别规定执行。在此种情形下，诉讼时效的起始日期应从权益被损害的权利人知道或应知晓自身权益受到了侵害时开始计算。当然，如遇有法律另有特别规定的情况，也需要按照特别规定进行处理。
然而，如果权利人遭受损害的权益自权益受损之日起已经超过了二十年，那么人民法院将不再予以保护。除非是在特殊情况下，经由权益人提出申请并得到人民法院批准，方可适当延长诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。